发改委发布文件，物业管理真的要被取消了？
为深入贯彻党的二十大精神，适应产业发展新形势新任务新要求，加快建设现代化产业体系，国家发展改革委会同有关部门修订形成了《产业结构调
为深入贯彻党的二十大精神，适应产业发展新形势新任务新要求，加快建设现代化产业体系，国家发展改革委会同有关部门修订形成了《产业结构调整指导目录（2023年本，征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。
此次征求意见的时间为2023年7月14日至2023年8月14日，欢迎社会各界人士登录国家发展改革委门户网站（http://www.ndrc.gov.cn）首页“意见征求”专栏，进入“《产业结构调整指导目录（2023年本，征求意见稿）》公开征求意见”栏目，提出宝贵意见建议。
1. 产业结构调整指导目录（2023年本，征求意见稿）
2. 修订说明
关于对国家发改委《产业结构调整指导目录（2023 年本，征求意见稿）》
各物业服务企业、各位专家：
党的二十大报告中指出，要“增进民生福祉，提高人民生活品质”，物业管理联接着居民生活服务的“最后一公里”，是推动社会经济发展、满足人民群众美好生活需要最直接的抓手，需要产业相关政策的支持加快发展。7 月 14 日，国家发展改革委发布《产业结构调整指导目录（2023 年本，征求意见稿）》，向社会公开征求意见。
2023征求意见稿较2019年版相比，其中的“鼓励类-四十二、其他服务业-2、物业服务”被删减，稿件中并未再体现“物业服务”相关内容。
《产业结构调整指导目录》是有关部门出台政策、有关地方制定产业发展规划和确定招商引资方向、有关金融机构出台信贷指引的重要参考，也是制定实施财税、信贷、土地、进出口等政策的重要依据。
为了促进物业行业高质量发展，优化支持企业发展的政策体系，物业服务企业、各位专家积极反馈意见，共同保障物业管理行业发展的有利政策。请于8月14日前，登录国家发展改革委网站（http://www.ndrc.gov.cn），由首页“互动交流”进入“意见征求”专栏，选择“《产业结构调整指导目录（2023年本，征求意见稿）》公开征求意见”栏目，反馈意见建议。
意见建议：“新增物业服务条目具体内容如下：1.住宅物业管理：普通住宅、公寓、别墅等物业管理；保障性住房（含保障性租赁住房）物业管理；老旧小区物业管理等。2.非住宅物业管理：办公楼、写字楼、学校、医院、场馆、酒店、产业园区、商业综合体等物业管理”。
理由和依据：“《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》多次提及物业管理行业，为物业服务产业升级指明发展方向。在第十章 促进服务业繁荣发展，第二节 加快生活性服务业品质化发展中，明确“加快发展健康、养老、托育、文化、旅游、体育、物业等服务业，加强公益性、基础性服务业供给，扩大覆盖全生命期的各类服务供给”。在第二十九章 全面提升城市品质，第三节 提高城市治理水平中，明确“加强物业服务监管，提高物业服务覆盖率、服务质量和标准化水平”。
联系人：赵婧 0311-86070604、13315157598
2023年8月3日
